• Тел.: 8 (35143) 2-23-35 Факс: 8 (35143) 3-33-66
  • Е-mail: verhneuralsk@gov74.ru
Главная »  Закупки »  Закупки
  • Дата: 28.02.2014
  • Название: Аукцион на право заключения договоров купли-продажи имущества Верхнеуральского муниципального района
  • Тип: аукцион
  • Статус: закупка завершена
  • Заказчик: Администрация Верхнеуральского муниципального района
  • Источник финансирования:
  • Максимальная цена: 0 руб.
  • Срок сдачи:

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ № 27  от 28.02.2013г.

о проведении  аукциона на право заключения договора купли-продажи муниципального имущества Верхнеуральского муниципального района

Администрация Верхнеуральского муниципального района на основании Постановления Администрации Верхнеуральского муниципального района № 275 от 24.02.2014г., объявляет о проведении открытого  аукциона по продаже права заключения договора купли-продажи муниципального  имущества находящегося в муниципальной собственности, гражданам и юридическим лицам.

1. Продавец права купли продажи муниципального имущества.

Продавцом права купли-продажи муниципального имущества  находящегося в муниципальной собственности является Администрация Верхнеуральского муниципального района.

2. Способ приватизации.

Аукцион с открытой формой подачи заявок.

3. Организатор аукциона:

Управление экономикой и имуществом администрации Верхнеуральского муниципального района. Адрес: 457670, Челябинская область, г.Верхнеуральск, ул. Ерёмина 43, контактные телефоны  8(35143)2-25-76, 3-33-51, сайт Администрации Верхнеуральского муниципального района  http://www.verhneuralsk.ru., раздел «закупки», официальный сайт торгов  http://torgi.gov.ru/.

4. Сведения о муниципальном имуществе:

№ лота

Наименование муниципального  имущества, техническая характеристика, целевое назначение.

Начальная стоимость  муниципального имущества, руб., без НДС

Шаг аукциона, руб. 5%

Сумма задатка, руб. 10%

Лот № 1

Нежилое здание, назначение: нежилое. Площадь: общая 234.1 кв.м. Инвентарный номер:4581. Литер: А. Этажность: 1-2. Адрес (местоположение): Россия, Челябинская область, Верхнеуральский район, г. Верхнеуральск, ул. Красноармейская, д. 64. Кадастровый номер: 74:06:10 02 060:0001:001981:0000/А

 на Земельном участке. Категория земель: земли населенных пунктов-для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь: 1471 кв.м. Адрес (местоположение): Россия, Челябинская область, Верхнеуральский район, г. Верхнеуральск, ул. Красноармейская, д. 64. Кадастровый номер 74:06:10 02 060:0001

Нежилое здание по адресу Россия, Челябинская область, Верхнеуральский район, г. Верхнеуральск, ул. Красноармейская, д. 64. является объектом культурного наследия (памятник истории и культуры) народов Россиийской Федерации- Дом золотопромышленника Музафарова.

Технические характеристики:

Год строительства: конец Х1Х – начало ХХ века; высота-2,5м.,  3,05м., строительный объем помещений по наружному обмеру-928 куб.м.; этажность-2; фундамент - бетонный ленточный; стены- кирпичные-1 этаж, деревянные рубленные из бревен-2 этаж; перегородки - кирпичные, дощатые; крыша - металлическая; полы - отсутствуют; оконные проемы - пластиковые и деревянные; дверные проемы - деревянная металлическая, внутри - отсутствуют; внутренняя отделка - без отделки; холодное водоснабжение - центральное; электричество - открытая проводка; канализация -центральная; отопление - печное;

1 920 000 руб., в том числе земельный участок 230 000 руб.

96 000,0

192 000,0

5. Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок, предложений: 

Заявки принимаются ежедневно  с 8-00 до 17-00  часов с 03 марта 2014г. по 28 марта 2014г., перерыв с 12 до 13 часов (время местное) по адресу Организатора: 457670, Челябинская область, г. Верхнеуральск, ул. Ерёмина 43, 1 этаж. (Управление экономикой и имуществом администрации Верхнеуральского муниципального района). Выходные: суббота, воскресенье. Ответственное лицо за прием заявок на участие в аукционе: Китаева Алла Владимировна. Справки по телефону:  8 (35143) 3-33-51.

6. Порядок ознакомления покупателей с иной информацией:

 Ознакомится с формой заявки, проектом договора о задатке, проектам договора купли-продажи муниципального имущества, а так же иными сведениями о предмете торгов и порядке проведения торгов можно с начала приема заявок по адресу Организатора: г.Верхнеуральск, ул. Еремина, 43, 1 этаж (Управление экономикой и имуществом администрации Верхнеуральского муниципального района). Справки по телефону 2-25-76, 3-33-51. Так же информацию по аукциону можно получить на сайте администрации Верхнеуральского муниципального района http://www/verhneuralsk.ru., раздел «закупки», на официальном сайте торгов  http://torgi.gov.ru/.

7. График осмотра муниципального имущества:

04.03.2014г.- с 13.00 до 17.00; 07.03.2014г.- с 13.00 до 17.00

11.03.2014г.- с 13.00 до 17.00; 14.03.2014г.- с 13.00 до 17.00

18.03.2014г.- с 13.00 до 17.00; 24.03.2014г.- с 13.00 до 17.00

Осмотр объекта производится по предварительной договоренности.

8. Срок и порядок внесения задатка, необходимые реквизиты счетов:

  Для участия в аукционе участнику необходимо заключить договор о задатке и перечислить задаток на расчетный счет Управления экономикой и имуществом администрации Верхнеуральского муниципального района не позднее даты окончания приема заявок.  Суммы задатка возвращаются участникам аукциона за исключением его победителя в течение 5-ти (пяти)  дней с даты подведения итогов аукциона.

При заключении договора с лицом, победившем в аукционе, сумма внесенного им задатка  засчитывается  в счет исполнения обязательств по заключенному договору.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора.

Получатель платежа (задаток): Управление финансами администрации Верхнеуральского муниципального района (Управление экономикой и имуществом  администрации Верхнеуральского муниципального района л/с 05361502560ВР).

Номер счета получателя платежа: 40302810172330071286, Кор/счет 30101810700000000602

Учреждение банка: Отделение № 8597 ОАО «Сбербанк России» г. Челябинск

БИК: 047501602,  ИНН  7425759196, КПП 742501001

В графе "Назначение платежа" указать «Задаток для участия в аукционе по продаже права купли продажи муниципального имущества».

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 ГКРФ, а подача претендентом заявки является акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

 9.  Условия участия в аукционе:

Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающие приобрести имущество, выставляемое на продажу обязано осуществить следующие действия:

- заключить договор о задатке, внести задаток  в указанном в настоящем извещении порядке;

- в установленном порядке подать заявку;

  - предоставить иные документы по ниже перечисленному перечню;

10.          Для участия в аукционе физическим и юридическим лицам необходимо предоставить комплект следующих документов:

- заявка на участие в аукционе;

- документы или копии документов, подтверждающие внесение задаток (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка). Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, является выписка с этого счета.

юридические лица:

- заверенные копии учредительных документов;

- полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения в средствах массовой информации извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения в средствах массовой информации  извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей),  надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения в средствах массовой информации  извещения о проведении аукциона;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица:

 - предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

Все документы, представленные заявителями, должны быть подписаны руководителем (уполномоченным лицом) – юридического лица и собственноручно заверены заявителем – индивидуальным предпринимателем, физическим лицом и скреплены соответствующей печатью в местах, где на это имеется указание (все страницы представленных документов кроме нотариально заверенных копий должны быть парафированы/завизированы руководителем или уполномоченным лицом). При подготовке заявки на участие в аукционе и документов, прилагаемых к заявке, не допускается применение факсимильных подписей. Подчистки и исправления не допускаются, за исключением исправлений, парафированных лицами, подписавшими заявку на участие в аукционе (или лицами, действующими по доверенности). Все экземпляры документов должны иметь четкую печать текстов.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам  (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляется в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой – у претендента.

Все заявки на участие в аукционе, приложения к ним, а также отдельные документы, входящие в состав заявок на участие в аукционе, не возвращаются, кроме отозванных.

 До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема  заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку по  на участие в аукционе в отношении каждого предмета аукциона (лота).

11. Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене государственного или муниципального имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.

Перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.

12. Рассмотрение заявок.

Рассмотрение заявок, документов претендентов и допуск к их участию в аукционе производится  02 апреля  2014г. в 11-00 часов местного времени. Для получения информации о допуске к участию в аукционе претенденты должны прибыть в Управление экономикой и имуществом администрации Верхнеуральского муниципального района  02 апреля 2014г. с 15-00 до 17-00 часов по адресу  Челябинская область, г.Верхнеуральск, ул. Ерёмина 43, 1 этаж.

13. Аукцион.

Аукцион состоится 17 апреля 2014г. в 14-00 часов (местного времени) по адресу: г. Верхнеуральск, ул. Еремина 43, 3 этаж (здание администрации, большой зал).

14. Порядок определения победителей аукциона.

 Регистрация участников проводится в день подведения аукциона за 30 мин. до начала, в  здании Администрации Верхнеуральского муниципального района по адресу г. Верхнеуральск, ул. Еремина 43, 3 этаж (здание администрации, большой зал).

 Аукцион проводит аукционист в присутствии Комиссии, которая решает все организационные вопросы и обеспечивает порядок при проведении аукциона.

При проведении аукциона  указывается величина повышения начальной цены («шаг аукциона»)

Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора.

При проведении аукциона организатор аукциона  ведет протокол аукциона, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени проведения аукциона, об участниках аукциона, о начальной (минимальной) цене договора (цене лота), последнем и предпоследнем предложениях о цене договора, наименовании и месте нахождения (для юридического лица), фамилии, об имени, отчестве, о месте жительства (для физического лица) победителя аукциона и участника, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Протокол подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день проведения аукциона. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола передает победителю аукциона один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения цены договора, предложенной победителем аукциона, в проект договора.

В случае если в аукционе участвовал один участник или в случае если в связи с отсутствием предложений о цене договора, предусматривающих более высокую цену договора, чем начальная (минимальная) цена договора (цена лота), и после троекратного объявления предложения о начальной (минимальной) цене договора (цене лота) не поступило ни одного предложения о цене договора, которое предусматривало бы более высокую цену договора, аукцион признается несостоявшимся. В случае если информационным сообщением предусмотрено два и более лота, решение о признании аукциона несостоявшимся принимается в отношении каждого лота отдельно.

15. Нежилое здание общей площадью 234.1 кв.м. по адресу: Россия, Челябинская область, Верхнеуральский район, г. Верхнеуральск, ул. Красноармейская, д. 64 является объектом культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации -  «Дом золотопромышленника Музафарова» (далее Памятник), на основании Постановления Законодательного собрания Челябинской области от 13.06.2002г. № 560. Существенные условия договора купли-продажи:

15.1. Содержать Памятник и все связанное с ним имущество в надлежащем санитарном, противопожарном и техническом состоянии, не допуская ухудшения состояния или искажения предмета охраны памятника. Требования собственника Памятника, организаций, предоставляющих коммунальные и иные услуги, требования органов, осуществляющих государственный контроль (надзор) либо муниципальный контроль, предписывающие условия использования памятника, должны быть согласованы с Министерством  культуры Челябинской области (далее по тексту «Министерство»);

15.2. Своевременно производить работы по сохранению Памятника за счет собственных средств.

15.3. Производить работы по сохранению Памятника, на основании письменного задания и разрешения Министерства, а также на основании проектной документации, согласованной Министерством, а также на основании проектной документации, согласованной Министерством и получившей ( в случае если это предусмотрено действующим законодательством) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации.

15.4. При производстве работ по сохранению Памятника, обеспечить максимальную сохранность первоначальной конструкции и изделий, оригинальных строительных и отделочных материалов, осуществлять применение идентичных или аналогичных строительных и отделочных материалов, пропитывающих и окрасочных составов, не препятствующих нормальному паропроницанию конструкций, производить работы в соответствии с реставрационными нормами и правилами и с проектной документацией, согласованной Министерством.

15.5. Привлекать к проведению работ по сохранению Памятника, а также для разработки проектной документации на проведение указанных в настоящем пункте работ юридических лиц либо индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензию на осуществлении деятельности по реставрации объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)

15.6. Обеспечить приемку произведенных работ по сохранению Памятника, комиссией с участием представителей Министерства, Собственника, подрядных и иных заинтересованных организаций с одновременным представлением отчетной документации, включая научный отчет о выполненных работах, в течении 3 месяцев с момента завершения работ.

15.7.  Безвозмездно представлять Министерству  материалы  обмеров Памятника, результаты исследований, фотофиксации, проектную документацию в 1 экземпляре течение 10  дней после их утверждения (согласования) в порядке, установленном действующим законодательством;

15.8. Содержать территорию Памятника в благоустроенном состоянии, своевременно производить работы по благоустройству территории Памятника за счет собственных средств;

15.9. Страховать Памятник в установленных законодательством случаях. Условия страхования Памятника на случай его полного или частичного физического разрушения, причинения ущерба предмету охраны согласовываются Министерством;

15.10. Обеспечивать сопровождение представителей Министерства, осуществляющих контроль за выполнением требований содержания Памятника и его территории, а также для выполняющих другие функции, возложенные на Министерство действующим законодательством, обеспечивать представителям Министерства возможность проведения всех видов исследований и фиксации Памятника, включая фотофиксацию и видеосъемку в служебных целях.

15.11. Немедленно (в течение одно дня) извещать Министерство о всяком повреждении, аварии или ином обстоятельстве, нанесшем ущерб Памятнику, и своевременно принимать мepы против дальнейшего разрушения или повреждения Памятника и по приведению его в надлежащее состояние;

15.12. В случае обнаружения в процессе работ по сохранению Памятника, осуществления иной хозяйственной деятельности на территории Памятника археологических и иных неизвестных ранее объектов, обладающих признаками объектов культурного наследия, направить в трехдневный срок со дня их обнаружения письменное сообщение о них в Министерство.

15.13. Не проводить работы по сохранению Памятника, без письменного разрешения Министерства.

15.14. Не проводить проектирование и производство землеустроительных работ, земельных, строительных хозяйственных и иных работ на территории Памятника, за исключением работ  по сохранению Памятника, а также хозяйственной деятельности, не нарушающей целостности Памятника, не создающей угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения. Указанные работы проводятся только на основании письменного разрешения  Министерства;

15.15. Не размещать рекламные конструкции и другие информационные носители на Памятнике и его территории, а также ограждения на территории Памятника без письменного разрешения Министерства;

15.16. Не менее чем за один месяц уведомить Министерство о намерении изменить субъект собственности на Памятник вследствие его отчуждения в целях обеспечения заключения с новым собственником (пользователем) Охранного обязательства.

15.17. Победитель аукциона либо единственный участник аукциона до подписания договора купли-продажи производит окончательный расчет за муниципальное имущество по безналичному расчету.

16. Заключение договора купли-продажи.

Продажа государственного или муниципального имущества оформляется договором купли-продажи.

Не ранее чем через десять рабочих дней со дня размещения протокола об итогах продажи  муниципального имущества на официальном сайте торгов  http://torgi.gov.ru/.» не позднее чем через пятнадцать рабочих дней заключается договор купли-продажи с победителем аукциона.

Право собственности на приобретаемое муниципальное имущество переходит к покупателю в установленном порядке после полной его оплаты с учетом особенностей, установленных законодательством.

Право собственности на приватизируемое недвижимое имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество. Основанием государственной регистрации такого имущества является договор купли-продажи недвижимого имущества, а также передаточный акт или акт приема-передачи имущества. Расходы на оплату услуг регистратора возлагаются на покупателя.

В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации при покупке имущества казны субъекта Российской Федерации у покупателя возникает обязанность исчислить и уплатить в бюджет Российской Федерации в установленном законодательством Российской Федерации порядке налог на добавленную стоимость в размере 18 процентов от цены продажи имущества (без учета НДС), определенной по итогам торгов.

17. Реквизиты перечисления окончательного расчета за муниципальное имущество:

1. За муниципальное имущество:

р/с №  40101810400000010801, в ГРКЦ ГУ Банка России по Челябинской области г. Челябинск

БИК 047501001 УФК по Челябинской области (Управление экономикой и имуществом Верхнеуральского муниципального района) ИНН 7425745669 КПП 742501001

ОКТМО 75617101  КБК 61511402053050000410

2. За земельный участок под муниципальным имуществом:

р/с №  40101810400000010801, в ГРКЦ ГУ Банка России по Челябинской области г. Челябинск

БИК 047501001 УФК по Челябинской области ( Администрация Верхнеуральского муниципального района) ИНН 7429000770 КПП 742901001 ОКТМО 75617101 КБК 60611406013100000430

Ведущий специалист Управления экономикой и имуществом
Администрации Верхнеуральского муниципального района                              А.В. Китаева

← Вернуться