• Тел.: 8 (35143) 2-23-35 Факс: 8 (35143) 3-33-66
  • Е-mail: verhneuralsk@gov74.ru
Главная »  Закупки »  Закупки
  • Дата: 25.10.2013
  • Название: Аукцион на право заключения договора купли-продажи имущества Верхнеуральского муниципального района
  • Тип: аукцион
  • Статус: закупка завершена
  • Заказчик: Администрация Верхнеуральского муниципального района
  • Источник финансирования:
  • Максимальная цена: 0 руб.
  • Срок сдачи: 10.12.2013


Извещение об отмене информационного сообщения № 23 от 25.10.2013г., опубликованное в газете «Красный уралец» № 124 от 26 октября 2013г.

Управление экономикой и имуществом администрации Верхнеуральского муниципального района на основании Постановления администрации Верхнеуральского муниципального района № 2078 от 01.11.2013 извещает об отмене аукциона на право заключения договора-купли муниципального имущества - Нежилое помещение, назначение: нежилое. Площадь: общая 89,7 кв.м. Этаж:1. Адрес (местоположение): Россия, Челябинская область, Верхнеуральский район, г. Верхнеуральск, ул. Советская, д. 26, помещение № 5.


ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ № 23  от  25.10. 2013г.
о проведении  аукциона на право заключения договора купли-продажи муниципального имущества Верхнеуральского муниципального района


Администрация Верхнеуральского муниципального района в соответствии с решением Собрания депутатов Верхнеуральского муниципального района № 520 от 21.02.2013г. «Об утверждении прогнозного плана приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности Верхнеуральскго муниципального района на 2013 год,  Решением Собрания депутатов Верхнеуральского муниципального района № 605 от 19.09.2013г. «О внесении изменений в прогнозный план приватизации имущества , находящегося в муниципальной собственности Верхнеуральского муниципального района на 2013г.», на основании Постановления  Администрации Верхнеуральского муниципального района № 1913 от 11.10.2013г. объявляет о проведении открытого  аукциона по продаже права заключения договора купли-продажи муниципального  имущества находящегося в муниципальной собственности, гражданам и юридическим лицам.

1. Продавец права купли продажи муниципального имущества.
Продавцом права купли-продажи муниципального имущества  находящегося в муниципальной собственности является Администрация Верхнеуральского муниципального района.

2. Способ приватизации.
Аукцион с открытой формой подачи заявок.

3. Организатор аукциона:
Управление экономикой и имуществом администрации Верхнеуральского муниципального района. Адрес: 457670, Челябинская область, г.Верхнеуральск, ул. Ерёмина 43, контактные телефоны  8(35143)2-25-76, 3-33-51, сайт Администрации Верхнеуральского муниципального района  http://www.verhneuralsk.ru., раздел «закупки», официальный сайт торгов  http://torgi.gov.ru.

4. Сведения о муниципальном имуществе:


№ лота

Наименование имущества, техническая характеристика, целевое назначение.

Начальная
стоимость  муниципального имущества, руб.,
без НДС

Шаг
аукциона,
руб.
5%

Сумма
задатка,
руб.
10%

Лот № 1

Нежилое помещение, назначение: нежилое. Площадь: общая 89,7 кв.м. Этаж:1. Адрес (местоположение):  Россия, Челябинская область, Верхнеуральский район, г. Верхнеуральск, ул. Советская, д. 26, помещение № 5 (кадастровый условный номер 74-74-06/054/2010-043)
Технические характеристики: площадь здания кв.м – 89,7 кв.м.,   высота, м – 3,44; строительный объем здания по наружному объему, куб.м.- 379, этажность-1,  фундамент – н/у; стены – кирпич; перекрытия – деревянные; перегородки - кирпичные; крыша – н/у; полы – дощатые; оконные проемы – пластиковые; дверные проемы –пластиковые;  внутренняя отделка – простая; холодное водоснабжение – отсутствует; электричество – скрытая проводка; канализация – отсутствует; отопление – отсутствует; дополнительная существенная информация – группа капитальности 3.  
Помещение находится в здании, являющемся объектом культурного наследия /памятник истории и культуры/ народов РФ по Верхнеуральскому муниципальному району Челябинской области, включенном в Список № 1 выявленных объектов культурного наследства в Челябинской области расположенных на территории Верхнеуральского муниципального района-  «Здания двухэтажное каменное торгово-жилое»  

340 000,0 руб.

17 000,0

34 000,0


5. Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок, предложений:
Заявки принимаются ежедневно  с 8-00 до 17-00 часов с 28 октября  2013г. по 22 ноября 2013г., перерыв с 12 до 13 часов (время местное) по адресу Организатора: 457670, Челябинская область, г. Верхнеуральск, ул. Ерёмина 43, 1 этаж. (Управление экономикой и имуществом администрации Верхнеуральского муниципального района). Выходные: суббота, воскресенье. Ответственное лицо за прием заявок на участие в аукционе: Китаева Алла Владимировна. Справки по телефону:  8 (35143) 3-33-51.

6. Порядок ознакомления покупателей с иной информацией:
Ознакомится с формой заявки, проектами договоров купли-продажи муниципального имущества, а так же иными сведениями о предмете торгов и порядке проведения торгов можно с начала приема заявок по адресу Организатора: г.Верхнеуральск, ул. Еремина, 43, 1 этаж (Управление экономикой и имуществом администрации Верхнеуральского муниципального района). Справки по телефону 2-25-76, 3-33-51. Так же
информацию по аукциону можно получить на сайте администрации Верхнеуральского муниципального района verhneuralsk.ru., раздел «закупки», на официальном сайте торгов  http://torgi.gov.ru

7. График осмотра муниципального имущества:
30.10.2013г.- с 13.00 до 17.00; 06.11.2013г.- с 13.00 до 17.00
13.11.2013г.- с 13.00 до 17.00; 18.11.2013г.- с 13.00 до 17.00
Осмотр объекта производится по предварительной договоренности.

8. Срок и порядок внесения задатка, необходимые реквизиты счетов:
Для участия в аукционе участникам необходимо заключить договор о задатке.     
Участник аукциона должен  перечислить задаток на расчетный счет Управления экономикой и имуществом администрации Верхнеуральского муниципального района по  22 ноября 2013г.  Суммы задатка возвращаются участникам аукциона за исключением его победителя в течение 5-ти (пяти)  дней с даты подведения итогов аукциона.
Получатель платежа (задаток): Управление финансами администрации Верхнеуральского муниципального района (Управление экономикой и имуществом  администрации Верхнеуральского муниципального района л/с 05361502560ВР).
Номер счета получателя платежа: 40302810172330071286, Кор/счет 30101810700000000602
Учреждение банка: Отделение № 8597 ОАО «Сбербанк России» г. Челябинск
БИК: 047501602,  ИНН  7425759196, КПП 742501001
В графе "Назначение платежа" указать «Задаток для участия в аукционе по продаже права купли продажи муниципального имущества».
Информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 ГК РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка является акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

9. Для участия в торгах физическим и юридическим лицам необходимо предоставить комплект следующих документов:
- заявка на участие в аукционе;
- документы или копии документов, подтверждающие внесение задаток (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка). Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, является выписка с этого счета.

юридические лица:

  • заверенные копии учредительных документов;
  • полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения в средствах массовой информации извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения в средствах массовой информации  извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения в средствах массовой информации  извещения о проведении аукциона;
  • документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
  • документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица:

  • предъявляют документы, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

Все документы, представленные заявителями, должны быть подписаны руководителем (уполномоченным лицом) – юридического лица и собственноручно заверены заявителем – индивидуальным предпринимателем, физическим лицом и скреплены соответствующей печатью в местах, где на это имеется указание (все страницы представленных документов кроме нотариально заверенных копий должны быть парафированы/завизированы руководителем или уполномоченным лицом). При подготовке заявки на участие в аукционе и документов, прилагаемых к заявке, не допускается применение факсимильных подписей. Подчистки и исправления не допускаются, за исключением исправлений, парафированных лицами, подписавшими заявку на участие в аукционе (или лицами, действующими по доверенности). Все экземпляры документов должны иметь четкую печать текстов.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам  (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляется в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой – у претендента.
Все заявки на участие в аукционе, приложения к ним, а также отдельные документы, входящие в состав заявок на участие в аукционе, не возвращаются, кроме отозванных.
До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема  заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку  на участие в аукционе в отношении каждого предмета аукциона (лота).

10. Существенные  условия договора купли-продажи нежилого помещения площадью  89,7 кв.м. по  адресу Россия, Челябинская область, Верхнеуральский район, г. Верхнеуральск, ул. Советская, д. 26, помещение № 5- «Здания двухэтажное каменное торгово-жилое»  памятник архитектуры в соответствии с Приказом  Министерства культуры Челябинской области от 18.01.2011г. № 7 «О признании статуса выявленного объекта культурного наследия (памятников истории и культуры) народов российской Федерации».
10.1. Содержать нежилое помещение площадью  89,7 кв.м. по  адресу Россия, Челябинская область, Верхнеуральский район, г. Верхнеуральск, ул. Советская, д. 26, помещение № 5  (далее -  памятник) и все связанное с ним имущество в надлежащем санитарном, противопожарном и техническом состоянии, не допуская ухудшения состояния или искажения предмета охраны памятника. Требования собственника памятника, организаций, предоставляющих коммунальные и иные услуги, требования органов, осуществляющих государственный контроль (надзор) либо муниципальный контроль, предписывающие условия использования памятника, должны быть согласованы с Министерством  культуры Челябинской области (далее по тексту «Министерство»);
10.2. Своевременно производить текущий, капитальный ремонт памятника, работы по консервации, реставрации, приспособлению памятника для современного использования за счет собственных средств, в сроки, предусмотренные актом технического состояния  объекта культурного наследия ( памятника истории и культуры);
10.3. Производить работы по консервации, ремонту, реставрации памятника, приспособлению памятника для современного использования на основании письменного задания и разрешения Министерства, а также на основании проектной документации, согласованной Министерством  и получившей (в случае если это предусмотрено действующим законодательством) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации;
10.4. При производстве работ по консервации, ремонту, реставрации памятника, приспособлению памятника для современного использования обеспечивать максимальную сохранность первоначальных конструкций и изделий, оригинальных строительных и отделочных материалов, осуществлять применение идентичных или аналогичных строительных и отделочных материалов, пропитывающих и окрасочных составов, не препятствующих нормальному паропроницанию конструкций, производить работы в соответствии с реставрационными нормами и правилами и с проектной документацией,
согласованной Министерством;
10.5. Привлекать к проведению работ по консервации, ремонту, реставрации памятника, приспособлению памятника для современного использования, а также для разработки проектной документации на проведение указанных в настоящем пункте работ юридических лиц либо индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензию на осуществление деятельности по реставрации объектов культурного наследия (памятников истории и культуры);
10.6.  Обеспечивать приемку произведённых работ по консервации, ремонту, реставрации памятника, приспособлению памятника для современного использования комиссией  с участием представителей Министерства, Собственника, подрядных и иных заинтересованных организаций с одновременным представлением отчетной документации, включая научный  отчет о выполненных работах, в течение 3 месяцев с момента завершения работ;
10.7. Безвозмездно представлять Министерству  материалы  обмеров памятника, результаты исследований, фотофиксации, проектную документацию в 1 экземпляре течение 10  дней после их утверждения (согласования) в порядке, установленном действующим законодательством;
10.8.  Содержать территорию памятника в благоустроенном состоянии, своевременно производить работы по благоустройству территории памятника за счет собственных средств;
10.9. Страховать памятник в установленных законодательством случаях. Условия страхования памятника на случай его полного или частичного физического разрушения, причинения ущерба предмету охраны согласовываются Министерством;
10.10. Обеспечивать беспрепятственный доступ в помещения памятника и на его территорию в рабочие дни с учетом режима своей работы представителей Министерства для контроля за выполнением требований содержания памятника и его территории, а также для выполнения других функций, возложенных на Министерство  действующим законодательством. Доступ осуществляется при предъявлении представителем Министерства служебного удостоверения;
10.11.  Обеспечивать сопровождение представителей Министерства, осуществляющих контроль за выполнением требований содержания памятника и его территории, а также для выполняющих другие функции, возложенные на Министерство действующим законодательством, обеспечивать представителям Министерства возможность проведения всех видов исследований и фиксации памятника, включая фотофиксацию и видеосъемку в служебных целях;
10.12.  Немедленно (в течение 1 дня) извещать Министерство о всяком повреждении, аварии или ином обстоятельстве, нанесшем ущерб памятнику, и своевременно принимать мepы против дальнейшего разрушения или повреждения памятника и по приведению его в надлежащее состояние;
10.13. В случае обнаружения в процессе работ по консервации, ремонту, реставрации памятника культурного наследия приспособлению памятника для современного использования осуществления иной хозяйственной деятельности на территории памятника археологических и иных неизвестных раннее объектов, обладающих признаками объектов культурного наследия, направить в трехдневный срок со дня их обнаружения письменное сообщение о Министерство;
10.14. Не проводить работы по консервации, ремонту, реставрации, приспособлению памятника для современного использования ( в том числе замену заполненных оконных проемов, окраску фасадов, перепланировку помещений, прокладку коммуникаций)без письменного разрешения Министерства;
10.15. Не проводить проектирование и производство землеустроительных работ, земельных, строительных хозяйственных и иных работ на территории памятника, за исключением работ  по сохранению памятника, а также хозяйственной деятельности, не нарушающей целостности памятника, не создающей угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения. Указанные работы проводятся только на основании письменного разрешения Министерства;
10.16. Не размещать инженерное оборудование и коммуникации на фасадах и кровле памятника без согласия Министерства;
10.17. Не размещать рекламные конструкции и другие информационные носители на памятнике и его территории, а также ограждения на территории памятника без письменного разрешения Министерства;
10.18. Не использовать помещение памятника под жилое как постоянного, так и временного характера, если это не оговорено охранным обязательством;
10.19.  Не использовать памятник под склады или производство взрывчатых и огнеопасных материалов, материалов, загрязняющих помещения, фасады памятника или его территорию, а также материалов, имеющих вредные парогазообразные и иные выделения;
10.20. Не использовать помещения памятника и его территорию под производство, имеющее оборудование, оказывающее динамическое и вибрационное воздействие на конструкции памятника, независимо от его мощности, под производство и лабораторию с неблагоприятными для памятника температурно-влажностным режимом и применение химически активных веществ;
10.21. Обеспечить изготовление, установку и последующую сохранность  информационной надписи на памятнике культурного наследия. Установка информационной надписи производится в порядке, установленном действующим законодательством.
10.22. После государственной регистрации права собственности  в 10 – дневный срок «Покупатель» должен обратиться в Министерство  для получения охранного обязательства.
10.23. Победитель аукциона либо единственный участник аукциона до подписания договора купли-продажи производит окончательный расчет за муниципальное имущество по безналичному расчету  на расчетный счет Продавца в течении пяти дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

11. Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

  • представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
  • представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене государственного или муниципального имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
  • заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
  • не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.

Перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.

12. Рассмотрение заявок.
Рассмотрение заявок, документов претендентов и допуск к их участию в аукционе производится  26 ноября  2013г. в 11-00 часов местного времени Для получения информации о допуске к участию в аукционе претенденты должны прибыть в Управление экономикой и имуществом администрации Верхнеуральского муниципального района  26 ноября  2013г. с 16-00 до 17-00 часов по адресу  Челябинская область, г.Верхнеуральск, ул. Ерёмина 43, 1 этаж, каб. 104.

13. Аукцион.
Аукцион состоится 10 декабря 2013г. в 14-00 часов (местного времени) по адресу: г. Верхнеуральск, ул. Еремина 43, 3 этаж (здание администрации, большой зал).

14. Порядок определения победителей аукциона.
При проведении аукциона  указывается величина повышения начальной цены («шаг аукциона»)
Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора.
При проведении аукциона организатор аукциона  ведет протокол аукциона, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени проведения аукциона, об участниках аукциона, о начальной (минимальной) цене договора (цене лота), последнем и предпоследнем предложениях о цене договора, наименовании и месте нахождения (для юридического лица), фамилии, об имени, отчестве, о месте жительства (для физического лица) победителя аукциона и участника, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Протокол подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день проведения аукциона. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола передает победителю аукциона один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения цены договора, предложенной победителем аукциона, в проект договора.
В случае если в аукционе участвовал один участник или в случае если в связи с отсутствием предложений о цене договора, предусматривающих более высокую цену договора, чем начальная (минимальная) цена договора (цена лота), и после троекратного объявления предложения о начальной (минимальной) цене договора (цене лота) не поступило ни одного предложения о цене договора, которое предусматривало бы более высокую цену договора, аукцион признается несостоявшимся. В случае если информационным сообщением предусмотрено два и более лота, решение о признании аукциона несостоявшимся принимается в отношении каждого лота отдельно.

15. Заключение договора купли-продажи.
Продажа государственного или муниципального имущества оформляется договором купли-продажи.
Не ранее чем через десять рабочих дней со дня размещения протокола об итогах продажи  муниципального имущества на официальном сайте торгов  http://torgi.gov.ru.не позднее чем через пятнадцать рабочих дней заключается договор купли-продажи с победителем аукциона.
При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора.
Право собственности на приобретаемое муниципальное имущество переходит к покупателю в установленном порядке после полной его оплаты с учетом особенностей, установленных законодательством.
Право собственности на приватизируемое недвижимое имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество. Основанием государственной регистрации такого имущества является договор купли-продажи недвижимого имущества, а также передаточный акт или акт приема-передачи имущества. Расходы на оплату услуг регистратора возлагаются на покупателя.
В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации при покупке имущества казны субъекта Российской Федерации у покупателя возникает обязанность исчислить и уплатить в бюджет Российской Федерации в установленном законодательством Российской Федерации порядке налог на добавленную стоимость в размере 18 процентов от цены продажи имущества (без учета НДС), определенной по итогам торгов.

16. Реквизиты перечисления окончательного расчета за муниципальное имущество:
р/с №  40101810400000010801
в ГРКЦ ГУ Банка России по Челябинской области г. Челябинск
БИК 047501001 УФК по Челябинской области (Управление экономикой и имуществом Верхнеуральского муниципального района) ИНН 7425745669 КПП 742501001
ОКАТО 75217501000  КБК 61511402053050000410


Ведущий специалист Управления экономикой и имуществом
администрации Верхнеуральского муниципального района
А.В. Китаева

← Вернуться